O projektu
Stambena zgrada u centru Šapca nastala je u saradnji s lokalnim investitorom koji je na gradskom trgu posedovao parcelu podesnu za višespratni objekat. Zahtev je bio jasan: maksimalna iskoristivost parcele, funkcionalni stanovi koji će se lako prodati i fasada koja se pristojno uklapa u kontekst šapačke gradske jezgre — bez modernističkih ekstrema, ali bez zastarelosti.
Objekat je projektovan po važećim pravilnicima za energetsku efikasnost stambenih zgrada i razvrstavan je u energetsku klasu B. Svaki stan ima sopstveni merač grejanja, a zajednički hodnici, lift i krovne instalacije projektovane su za lako i ekonomično održavanje.
Prizemlje (P+0) smeštа dva dvosobna stana i zajednički ulaz. Na svakom od tri sprata nalaze se po dva stana — ukupno 8 stambenih jedinica u rasponu od 52 m² (jednosoban) do 84 m² (trosoban). Svi stanovi imaju least jedan balkon ili terasu prema tihijim stranama parcele.
Ytong porobeton odabran je kao primarna konstruktivna i termička masa zidova — P2-400 blokovi debljine 30 cm pružaju dobru zvučnu izolaciju između stanova i nisku toplotnu provodljivost bez potrebe za posebnom izolacionom pločom unutar zida.
Tehnički detalji
- Nosiva konstrukcija: AB stubovi i grede + Ytong PP2-040 blokovi, d=30 cm
- Međuspratne konstrukcije: Monolitne AB ploče, debljina 20 cm
- Fasadna izolacija: EPS ploče debljine 15 cm, završni silikonski malter
- Fasadna boja: Krem bela (prizemlje) + siva RAL 7044 (spratovi)
- Prozori i vrata: Dvostruko zastakljeni PVC, U ≤ 1,1 W/(m²K), beli ram
- Krovni pokrivač: Bitumenska traka, ravni krov sa atikovim zidom
- Sistem grejanja: Grupni gas kotao + radijatori, individualni merači po stanu
- Lift: Dva stana po spratu, lift kapaciteta 630 kg
- Ukupno vreme gradnje: 14 meseci (oktobar 2021 – decembar 2023)
- Energetska klasa: B (≤ 60 kWh/m²/god)
Garancija
Na ovaj objekat primenjuje se Aestivio garancija za poslovne i stambene objekte: 10 godina na AB konstrukciju i nosive elemente, 5 godina na fasadu i stolariju, 2 godine na završne radove i instalacije. Garancija se prenosi kupoprodajom stana na novog vlasnika. Kontakt za garanciju: garancija@aestivio.com