O projektu
Dvojna porodična kuća u Podgorici nastala je kao zajednički projekat dva brata koji su zajednički kupili parcelu u stambenom naselju i odlučili da podignu dve funkcionalno odvojene, ali arhitektonski jedinstvene stambene jedinice. Cilj je bio jasan: moderna kuća ravnog krova i čiste geometrije koja se vizuelno uklapa u mediteranski kontekst crnogorske prestonice, uz maksimalnu energetsku efikasnost u uslovima vrućih leta i blagih zima.
Svaka od dve stambene jedinice (leva i desna) ima identičan raspored: prizemlje sa otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom, sprat sa tri spavaće sobe, dva kupatila i prostranom terasom prema vrtu. Zajednička konstruktivna pregradna zidna ploča između jedinica izvedena je u duploj izolovanoj verziji — dva Ytong zida sa vazdušnim razmakom — što eliminiše zvučnu i toplotnu transmisiju između suseda.
Fasada od belog mineralnog maltera s naglašenim horizontalnim linijama senčenja i velikim aluminijumskim prozorima odaje moderan mediteranski karakter. Ravni krov iskorišćen je kao prohodna terasa sa pergolom od aluminijumskih lamela — prostor koji stanovnici koriste tokom deset meseci u godini zahvaljujući blagoj podgoričkoj klimi.
Tehnički detalji
- Nosiva konstrukcija: AB stubovi i grede + Ytong P2-400 blokovi, d=25 cm
- Pregradni zid između jedinica: Dupli Ytong 20 cm + 5 cm vazdušni razmak, zvučna izolacija ≥ 58 dB
- Međuspratna konstrukcija: Monolitna AB ploča, debljina 18 cm
- Fasadna izolacija: EPS grafitni, debljina 12 cm + silikonski malter, bela boja
- Prozori i vrata: Trostruko zastakljeni aluminijum, U ≤ 0,7 W/(m²K), antracit
- Krovni pokrivač: Inverzni ravni krov (XPS 16 cm) + prohodne terasne ploče
- Sistem grejanja/hlađenja: Multi-split klima sistem + podno grejanje primarno za zimski period
- Solarni sistem: Fotonaponski paneli na ravnom krovu, 6 kWp po jedinici
- Ukupno vreme gradnje: 9 meseci (januar–oktobar 2022)
- Energetska klasa: A (≤ 30 kWh/m²/god)
Garancija
Na ovaj objekat primenjuje se standardna Aestivio garancija: 10 godina na AB konstrukciju i nosive elemente, 5 godina na fasadu i stolariju, 2 godine na završne radove i instalacije. Garancija se prenosi na novog vlasnika u slučaju prodaje. Kontakt za garanciju: garancija@aestivio.com